融創+華髮127.1億拿下寶安沙井地塊,深圳融創冰雪文旅綜合體正式落地

贏商網 謝麗燕   2020-11-23 14:49
核心提示:融創將在寶安沙井打造集世界最大室內雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等設施於一體的世界級文旅項目。

  11月23日,深圳8宗(光明4宗+寶安2宗+龍華1宗+坪山1宗)居住、商業用地集中出讓,總出讓面積73.22萬㎡,總起拍價合計294.42億元。

  其中,最先出讓成功的寶安沙井A301-0575號宗地以127.1億起拍價撐起此次地拍半壁江山。據瞭解,該宗地位於國際會展中心旁,土地面積436809.61㎡,建築面積1310703㎡,包括辦公742500㎡,住宅(可售型人才房)300000㎡,遊樂設施100000㎡,商業99733㎡(含綠軸地下商業7291㎡),配套酒店49000㎡,公共配套設施19470㎡。

  根據出讓條件,該宗地項目建成後,遊樂設施100000㎡限整體轉讓,配套酒店49000㎡限整體轉讓,全部商業共計99733㎡(含中央綠軸地下商業7291平方米)、辦公742500㎡,可分割銷售;本次出讓宗地中商業服務業用地部分須自《出讓合同》簽訂之日2.5年內開工,6年內竣工,居住用地部分須自《出讓合同》簽訂之日1年內開工,4年內竣工。

  值得一提的是,該地塊由深圳融華置地投資有限公司以底價127.1億元競得,成交樓面價1.4萬/㎡。天眼查顯示,融華置地由融創和華髮共同出資組建,融創持股51%。

  此前,於2019年12月18日,融創中國便與深圳寶安區簽訂了總投資達367億元的合作協議,融創中國大灣區總部以及包含世界最大室內雪世界在內的冰雪文旅綜合體擬落户寶安。其中,冰雪文旅綜合體項目擬投資約338.3億元,將打造集世界最大室內雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等設施於一體的世界級文旅項目。

  從此次沙井的地塊情況看,基本可以確定為融創冰雪文旅綜合體所在地。這也是融創文旅首進深圳。據瞭解,截至2019年底,融創文旅已佈局10座文旅城、4個旅遊度假區、26個文旅小鎮,其中涵蓋41個主題樂園、46個商業及近100家高端酒店。

  另外,此次地拍中,萬科以59.98億+ 配建6.6萬㎡人才房競得西鄉宅地,可售樓面價約6.5萬/㎡;佳兆業+新城聯合體以28億+配建人才房5萬㎡獲得坪山地塊,可售樓面價約2.6萬/㎡;深鐵以底價66.53億獲得大浪地塊,可售樓面價約2.69萬/㎡。

{{num}} 全部展開
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起來!

贏商網原創新聞,轉載或內容合作請點擊轉載説明,違規轉載法律必究。
參與評論
未登錄
你可能感興趣
添加到收藏夾
×
×掃描分享到微信